まず、基本情報です。
築48年
5LDK
120平米
15年前に玄関とダイニングのフローリングをやり替え
風呂場のやり替え
トイレは和式から洋式変更済み
兄貴の家族が4人で住んでいたが4年前に引っ越し
残置物多数
兄貴家族引越し後、父は貸家にすると言っていたのですがゴミ屋敷の住人が断捨離などできるわけがありません。仕事が1ミリも進まず四年間放置。僕に任せてくれるなら全部やりますよと言って家賃収入の半分をもらう約束をしました。僕は1円も出さずに貸し家が持てるわけで、利回り無限大です。この仕事はおいしいなと思いました。
かかる費用は親が40万円出してくれました。
しなければならない細かい修繕はたくさんありますが、基本的に片付け、掃除をすれば住めると判断して活動開始したのが2018年の暮れです。
捨てるものを全部捨ててからでないと何も出来ないので甥っ子に応援を頼んで大きなもの(不要になった建具やら家具)を２階から１階へ下ろしました。
その他、40年前に増築した際、不要になった瓦（約150枚、480kg）布団類、CD、プラ製収納、大量の食器などが廃棄になります。
兄貴家族は不要になったものを全部置いて引っ越したので残置物が山のようにありました。家も広いのでまとめると1.5t車 5杯です。
1.5t車は親父の会社から借りたのでレンタル料ゼロ円。
福山市の一般ゴミで少しづつ出していくという選択肢もありましたが、一気に終わらせたいので20km離れたところにある福山市運営のクリーンセンターへ持ち込みました。
瓦のみ有料で7680円。
1.5t車はリフト付きのため家具類の積み込みは僕一人で出来ました。
積み込み、運転、荷おろしまで一人で実行。
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