持ち家VS賃貸？

全員に共通の解はありません。人それぞれという他ありません。

１、30年ローンは今後の可能性をバッサリ切り落とすことになります。僕にはできません。
２、地方から都会に出てきた人で４、５年滞在予定の人は5年までならローンを組んでもいい。
３、都会に出てきたが1年で離れるかもしれない人はローンを組んではいけない。
４、学校を出たばかりでこれから世界中飛び回りたいと思う人はローンを組むなんて論外。
５、結婚して子供がいる人は持ち家がいい。ただ好みの問題だから人ぞれぞれ。
６、一通り世界中回って日本で落ち着きたい人は自宅があるといい。もちろんローンがない方がいい。
７、これから世界を回りたい人で日本に荷物置き場と住民票が欲しい人はボロでも１部屋欲しいところ。
８、人生が攻めのフェーズにある人は守りの投資（自宅）は考える必要ない。
９、世界中回るし、会社があちこちにある人は持ち家は邪魔なだけ。
１０、まだ若く、結婚も子供も考えないフェーズなら移動しながら活動するのが楽しいので自宅は邪魔なだけ。
１１、実家が荷物置き場兼住民票の拠点なら別の場所に自宅は必要ない。
１２、収入がなくなった時に追い出されるのは嫌だなと思えば残債のない自宅が欲しくなる。

条件が違えば解も違ってきます。人それぞれだから議論の題材としては不向きですね。